2 1/2-Zimmer-Dachwohnung mit Seeblickterrasse und Schwimmbad / appartamento attico di 2 1/2 locali con piscina

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Ortschaft: I-21031 Cadegliano-Viconago, via Rovo 1
Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse und Aussenschwimmbad
Lage: sehr ruhige und sonnige Panoramaseeblicklage
Stockwerk: Dachgeschoss
Lift: nein
Wohnfläche: ca. 50 m2
Baujahr: 2008
Renovationen: 2018
Parkplätze: Einzelgarage
Dusche/WC: 1
Heizung:Gaszentralheizung
Bodenbelag: Platten
Nebenkosten: Fr. 90.– im Monat
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 3km (Ponte Tresa)
Distanz zur CH- Grenze: 3km
Distanz zur Autobahn: ca. 15km
Diese schöne und moderne 2 ½-Zimmer-Dachwohnung liegt 3km oberhalb von Ponte Tresa in Viconago, Italien, an der Via Rovo 1.
Die 2008 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Sie wirkt sehr hell und wohnlich und bietet ein modernes und gleichzeitig heimeliges Ambiente.
Über eine Innentreppe von der Garage oder von aussen am Schwimmbad vorbei gelangt man im 2.OG zum Eingang der Wohnung. Das Entrée führt rechts in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche und auf der linken Seite zur Dusche/WC sowie zum charmanten Schlafzimmer.
Die schönen, abgeschrägten Holdecken mit grossen Balken und verschiedenen Erkern geben allen Räumlichkeiten einen besonderen Charme.
Von der Dachterrasse erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf Ponte Tresa, Caslano und auf den Luganersee.
Zur Wohnung gehört vis à vis der Garage noch ein grosser Kellerraum.
Ein schönes, gepflegtes Aussenschwimmbad mit Liegewiese kann gemeinsam mit den anderen Wohnungseigentümern der Ferienresidenz genutzt werden. Diese Wohnung dient als schöner Feriensitz oder ist wie heute als Hauptwohndomizil nutzbar.
Die Residenz ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Die Schweizer Grenze in Ponte Tresa und der Luganersee sind in nur 5 Minuten erreichbar. Die Autobahnen in Varese und Lugano-Nord sowie die Flugplätze Agno und Malpensa sind ca. 20 Fahrminuten entfernt. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft.

Quest’appartamento attico di 2 1/2 locali con piscina è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata 3 km sopra Ponte Tresa nel comune Cadegliano-Viconago alla via Rovo 1.

L’edificio del 2008 è ben tenuto e in buono stato. L’appartamento è luminoso e moderno e ha un ambiente alto. L’appartamento comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, una terrazza, una camera ed una doccia/WC. Una bellissima vista si estende sulla città Ponte Tresa e sul Lago di Lugano. La residenza ha una piscina con giardino. Si può usare l’appartamento come abitazione primaria o secondaria.

L’immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Un garage chiuso ed una cantina sono a disposizione. Il tragitto per Ponte Tresa dura 5 minuti. L’autostrada A2 a Lugano-Nord e l’autostrada a Varese sono raggiungibili in 20 minuti, anche gli aeroporti Agno e Malpensa. Nel comune si trova un negozio e centri commerciali sono vicini.

• Ausführliche Dokumentation 2 1/2-Zimmer-Dachwohnung mit Seeblickterrasse und Schwimmbad / appartamento attico di 2 1/2 locali con piscina
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