Bewerten Verkaufen @

Preisspanne: von bis

Vergleiche Einträge

GELEGENHEIT – Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und fantastischer Sicht auf Lugano

Strada da Pügèrna 50, 6823 Pugerna, Schweiz
CHF 870'000

Beschreibung

Diese Liegenschaft kann zurecht als etwas ganz besonderes bezeichnet werden, denn Sie bietet so viele Möglichkeiten wie Sie Ideen haben, hier ist nahezu alles Möglich, vom Mehrgenerationen Haus, Haus für Großfamilien, B&B, Renditeobjekt zur Vermietung, Therapiezentrum, Tierpension bis hin zu Ihrer ganz privaten Ferienoase.

Im Haus befinden sich 3 Wohnungen wobei jede Wohnung über einen eigenen Eingang verfügt, des Weiteren hat jede Wohnung auch eine separate Terrasse mit genügend Privatsphäre. Wenn man das Haus als Familienhaus nutzen möchte, lassen sich die Wohnungen mit nur wenig Aufwand intern verbinden. Die Liegenschaft verfügt über eine gedeckte Garage und ist über eine kurze Treppe vom Parkplatz aus erreichbar.

Insgesamt verfügt das Haus über 9 Zimmer, 4 Badezimmer und 3 Küchen.

Das gesamte Haus wird über moderne Elektropaneele geheizt, zusätzlich verfügt die untere 3 Zimmer Wohnung über einen Kamin. Im Laufe der Zeit wurden die Fenster teilweise erneuert sowie das Dach von innen isoliert. Alle Wohnung sind sofort bewohnbar und wurden teilrenoviert.

3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, ca. 70 m2, Küche, Bad:
Im Erdgeschoss befindet sich die 3 Zimmer Wohnung welche über eine nagelneue Küche verfügt, zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch ein modernes Bad sowie den Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler.

2 Zimmer Wohnung mit Galerie 1. OG links, ca. 70 m2, Küche, Bad:
Auf der linken Seite hinter dem Haus befindet sich der Eingang zur großzügigen 2 Zimmer Wohnung mit Galerie. Von der Küche aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den Schlafbereich.

3 Zimmer Wohnung mit 2 Galerie 1. OG rechts, ca. 80 m2, Küche, Bad:
Diese Wohnung verfügt nebst einem Wohn/Esszimmer über 2 große Zimmer mit Balkon und herrlicher Seesicht, in beiden Zimmer befindet sich eine Galerie für zusätzliche Schlafplätze.

Die Gartenanlage:
Ein absoluten Highlight ist die Terrassierte Gartenanlage, welche sich hinter dem Haus befindet, hier kommen Sie sofort in Ferienstimmung und können dank vielen lauschigen Plätzchen den sensationellen Blick auf Lugano und den Lago Lugano aus verschiedenen Perspektiven genießen. Die Gartenanlage ist ein Kleinod für Menschen mit einem „grünen Daumen“, nebst Feigen, Kiwi, Kaki, Aprikosen und Pfirsich gibt es natürlich auch noch Trauben. Abgerundet wird diese Oase der Ruhe durch eine Außenküche und ein separates Haus, welches sich auf der obersten Panorama Terrasse befindet und ebenfalls als Wohnhaus mit Schlafmöglichkeit dient.

Das Grundstück:
Das gesamte Grundstück hat eine große von 10’698 m2 und befindet sich mehrheitlich hinter dem Haus (siehe Plan). Nebst 4’672 m2 Wald könnte man einen Teil des Grundstückes als zusätzliches Bauland umzonen.

Allgemeiner Zustand und Sanierungen:
Das Haus sowie das Grundstück wurde bis vor kurzem noch bewohnt und ist auch per sofort wieder bewohnbar, lediglich der Außenbereich sowie die Fassade des Hauses brauchen eine kleine Auffrischung, des Weiteren sind nicht alle Fenster auf der Frontseite erneuert.

Grundrisse

Katasterplan Haus mit 3 Wohnungen Pugerna

Lageplan Haus mit 3 Wohnungen Pugerna

Lugano Immobilien Möbelgutschein

Detail

Aktualisiert am Juni 15, 2019 um 10:25 am

  • Immobilien-ID: Haus mit 3 Wohnungen Pugerna ZM
  • Preis: CHF 870'000
  • Wohnfläche: 338
  • Grundstücksfläche: 10698
  • Zimmer: 9
  • Badezimmer: 4
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1945
  • Objektart: Haus
  • Status: kaufen
  • Adresse: Strada da Pügèrna 50
  • Ortschaft: Pugerna
  • Kanton: Tessin
  • Postleitzahl: 6823
  • Land: Schweiz

Wie viel Interessenten gibt es für diese Immobilie?

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren

Ihre Informationen

Kontaktinformation

Claude Meury
Claude Meury
+41 79 617 02 00

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Villa Oleandro Morcote Wohnung mieten 10

Vorherige Immobilie

Exklusive, möblierte Duplex Wohnung direkt am See mit Pool

Nächste Immobilie

Palazzo mit 2 Wohnung STWG zum Renovieren mit Bauland

Palazzo Monteggio V6