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Haus an bester Lage mit Pool und Tennisplatz zum Top Preis

Ai Magi 33, 6945 Origlio, Schweiz
CHF 650'000

Beschreibung

Profitieren Sie von diesem einmaligen Angebot und erfüllen Sie sich den Traum vom Ferienhaus mit Pool und Tennisplatz an bester Lage in Origlio, nur wenige Minuten von Lugano.

Das Haus befindet sich an sehr begehrter Lage im Villenviertel von Origlio, über eine Tempo 30 Privatstraße, welche nur von den Anwohnern benutzt wird und somit kein Durchgangsverkehr herrscht erreichen Sie das Haus, welches absolut ruhig am Ende der Straße liegt.

Ein Highlight ist der 296 m2 große Garten, welcher sich vor sowie hinter dem Haus befindet, im vorderen Bereich kann der Gartenbereich ohne großen Aufwand als Parkplatz für 2 Fahrzeuge umgenutzt werden, dies wurde von mehreren Eigentümern bereits so gemacht, somit besteht die Möglichkeit 2 Parkplätze direkt vor der Haustüre zu errichten. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich direkt am Wohnzimmer angeschlossen eine große Terrasse und der Gartenbereich, welcher viel ruhe und Erholung verspricht, von hier aus gelangen Sie über einen kurzen Weg direkt an den fantastischen Pool und zum Tennisplatz.

Das Haus aus dem Jahr 1964 bietet auf 83 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer genügend Platz für einen Erst oder Zweitwohnsitz. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche sowie in das große Wohnzimmer, hier würde sich ein Durchbruch der Küchenwand anbieten, um ein modernes Wohnambiente zu erhalten. Über einen Gang gelangen Sie in die 2 Schlafzimmer sowie zum Badezimmer. Das größere Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten.

Das Haus bedarf einiger Sanierungsarbeiten, so müssen zum Beispiel die Fenster erneuert und eine moderne Heizanlage installiert werden. In Anbetracht der Hauspreise in Origlio welche bei ca. 1 Mio. beginnen haben Sie bei diesem Angebot die Möglichkeit mit handwerklichem Geschick oder einer gezielten Sanierung einen echten Mehrwert für die Zukunft zu erzielen. Aufgrund der Grenzabstände kann das Haus auch noch erweitert/angebaut werden.

Das Haus kann als Zweitwohnsitz genutzt werden, verkauf an Ausländer ebenfalls möglich. Die Nebenkosten für den Pool, den Tennisplatz sowie die Umgebungsarbeiten belaufen sich auf nur CHF 1200.- pro Jahr.

Immobilienmakler Tessin Festpreis

Grundrisse

Katasterplan

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Detail

Aktualisiert am März 20, 2020 um 9:30 pm

  • Immobilien-ID: Haus Origlio Ai Magi SC 33
  • Preis: CHF 650'000
  • Wohnfläche: 83
  • Grundstücksfläche: 296
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1964
  • Objektart: Haus
  • Status: kaufen
  • Adresse: Ai Magi 33
  • Ortschaft: Origlio
  • Kanton: Tessin
  • Postleitzahl: 6945
  • Land: Schweiz
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