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Luxuriöse und top moderne Terrassenwohnung mit Pool

Via Fornasette, Monteggio, Schweiz
CHF 450'000

Beschreibung

Am Sonnenhang von Monteggio erwartet Sie diese luxuriöse und top moderne Wohnung in einer kleinen und optisch ansprechenden Terrassen Überbauung mit nur 12 Einheiten. Aufgrund der terrassierten Anordnung der Wohnungen profitieren Sie von genügend Privatsphäre und einer großen Terrasse (45 m2) mit herrlicher Aussicht ins Grüne.

Die Wohnung wurde mit viel liebe zum Detail komplett modernisiert und saniert, alles befindet sich in einem neuwertigen Zustand und es wurde bei der Auswahl von Materialien sehr auf Qualität geachtet, dies merken Sie bereits beim betreten der Wohnung. Die Eigentümer haben bei der Sanierung sehr viel Wert auf „Komfort“ gelegt, so sind alle Storen (auch auf der Terrasse) komplett elektrisch und durch eine Fernbedienung separat zu steuern.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist neben der modernen Ausstattung sicherlich die Terrasse, hier genießen Sie nicht nur die Sonne von morgens früh bis Abends spät (auch im Winter), sondern können sich auch dank der Außendusche abkühlen. Ein weiterer Sitzplatz befindet sich auf der Seite der Wohnung, hier befindet sich eine gemütliche Sitzecke in der Sie im Sommer einen Aperitif im Schatten genießen können.

Des Weiteren verfügt die Residenz über einen fantastischen Pool mit 18 Meter Länge, der Pool ist beheizt und kann somit auch in der Vor sowie Nachsaison genutzt werden, auch vom Pool aus haben Sie eine wunderschöne Aussicht ins Grüne.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Bewilligung als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) und einer separaten Garagenbox, welche sich direkt neben der Treppe befindet, über einige Stufen gelangen Sie so ohne große Umwege zur Wohnung. Die Nebenkosten belaufen sich auf rund CHF 3’300.- plus Einzahlung in den Erneuerungsfonds von CHF 4600.-, die Höhe der Einzahlung in den Erneuerungsfonds wird in den kommenden Jahren nach unten angepasst, da sich genügend Geld im Erneuerungsfonds befindet und aktuell keine Sanierungen geplant sind. In direkter Nähe befindet sich ebenfalls eine Ladestation für Elektroautos.

Sie sehen, hier wird Ihnen einiges geboten, und dies zu einem äußerst attraktiven und fairen Preis.

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Grundrisse

Katasterplan

Grundriss Wohnung cm

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Detail

Aktualisiert am März 20, 2020 um 9:35 pm

  • Immobilien-ID: Monteggio Terrassenwohnung D
  • Preis: CHF 450'000
  • Wohnfläche: 60
  • Grundstücksfläche: 60
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1971
  • Objektart: Wohnung
  • Status: kaufen
  • Adresse: Via Fornasette
  • Ortschaft: Monteggio
  • Kanton: Tessin
  • Postleitzahl: 6998
  • Land: Schweiz
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